Разлика између финансија и закупа
Кључна разлика између Финансије и Закупа је у томе што у финансијама купац плаћа цену производа отплатом месечних рата, а ако купац не успе, зајмодавац ће одузети производ јер зајмодавац држи заложно право на том производу до исплате целокупног дуговања, док се у закупу мора плаћати месечна фиксна закупнина за коришћење имовине власнику такве имовине и имовина се обично враћа назад након истека рока закупа.
Постоје опције за набавку предмета велике вредности, у зависности од доступне финансијске ликвидности.
- Финансирање је процес којим се купују производи са релативно високом ценом и очекује се да се врате у облику месечних плаћања. Такође је познато под називом „Финансирање куповине путем најма“.
- Леасинг се сматра процесом задуживања при чему ће лизинг кућа куповати у име купца. Тада финансије или закуп могу да користе производ / робу на основу месечног износа закупнине на одређено време како је договорено уговором закљученим од стране компанија за финансије и закуп.
Пример
Можемо да размотримо пример финансирања у односу на закуп ради јасности.
Рецимо да ако аутомобил кошта 25.000 УСД, у случају Финансирања, износ треба платити у потпуности или у једнаким ратама. Међутим, у случају закупа, потребно је платити само онолико колико је очекивана вредност аутомобила до тренутка закључења закупа.
Дакле, ако се очекује да ће заостала вредност возила за три године бити 60%, тада се мора отплатити само преосталих 40%, што би у овом случају износило 10.000 УСД. Закупац може купити средство по завршетку периода закупа и изврше се релевантни прорачуни за плаћање остатка.
Финансије вс закуп инфографике
Кључне разлике
- Финансирање је процес кроз који се купују производи / производи са релативно високим ценама и очекује се да се исти врате месечним уплатама. Роба је углавном аутомобил, рачунари, машине и куће. С друге стране, лизинг је поступак задуживања у којем леасинг кућа купује уместо појединца, дозвољавајући да се користи на фиксни временски рок, који траје неколико година. Роба је доступна за коришћење на временском траку до истека уговора.
- Исплата најамнине састоји се од износа главнице и ефективне камате за време трајања уговора, док лизинг укључује плаћање закупнине, која се рачуна као трошак коришћења имовине.
- Месечна уплата за Финансирање је обично већа у поређењу са лизингом, јер се у Финансирању плаћа читав трошак робе. Леасинг подразумева плаћање само дела који се привикава.
- Корисник мора да купи средство након што припреми финансије. У случају давања у закуп, закупац користи средство током периода закупа и врши плаћања закупнине. Закупац има могућност куповине средства на крају периода закупа.
- Финансирање захтева да зајмопримци заложе постојећу имовину као примарно / колатерално обезбеђење, али у случају лизинга није потребно обезбеђење.
- Ако се средство купује уз помоћ зајма, корисник може захтевати пореске олакшице на камате на отплате зајма, као и амортизацију средства, док у случају финансирања закупа корисник може захтевати само закупнине, које су уједначене током периода закупа.
- Финансирање ће ограничити корисника да користи само одговарајућу робу коју Финанце или Леасинг желе да стекну. Закуп ће омогућити кориснику да испроба нову робу / верзију након истека закупа. Рецимо, ако је закуп једног аутомобила готов, корисник може узети нови аутомобил / верзију на закуп.
- Поправке и одржавање су одговорност најамника у случају финансирања. Међутим, у случају закупа одговорност је закупца у случају финансијског закупа и закуподавца у оперативном закупу.
Упоредна табела Финансије у односу на закуп
| Основа поређења | Финансирање | Лизинг | ||
| Значење | Може се позајмити новац / користити интерни обрачуни. | Неко други купује чланке и омогућава купцу да их користи. | ||
| Власништво | Купац је власник. | Трговац / лизинг фирма је власник производа / робе. | ||
| Учешће | Део износа се може платити за смањење месечних уплата. | Нема значајних депозита | ||
| Врста расхода | Капитални издаци | Оперативних трошкова | ||
| Трајање | Краће трајање око 3-5 година | Дуже трајање може трајати и 10-15 година или више. | ||
| Амортизација | Изнајмљивач захтева амортизацију. | Давалац лизинга захтева амортизацију. | ||
| Примери | Кућа, земљиште, лични аутомобил | Рачунари, Технолошки производи, Комерцијално имање |
Последње мисли
Избор финансирања или закупа као начина плаћања зависи од способности зајмопримца и крајњег резултата робе за коју се разматра било која метода.
То су аспекти које треба размотрити пре доношења одлуке, а треба имати у виду и предности и недостатке. У оба случаја не постоји правило палца за усвајање одређене методе, а идеја се може разликовати од појединца до појединца.
