Калкулатор зајма за отплату хипотеке у програму Екцел
Калкулатор хипотеке у Екцелу није уграђена функција у Екцелу, али можемо да направимо сопствени калкулатор хипотеке користећи неке формуле, да направимо калкулатор хипотеке и израчунамо распоред отплате који нам је потребан да бисмо креирали колону категорија за све категорије и податке убачен и онда можемо користити формулу за израчун хипотеке у једној ћелији, сада за будућност можемо променити вредности и имамо свој калкулатор хипотеке у екцелу.
Формула за израчунавање отплате хипотеке у Екцелу
Као и многи други Екцел калкулатори хипотеке, и ми имамо формулу за израчунавање месечног износа ЕМИ. Да бисмо израчунали месечни ЕМИ у екцелу, имамо уграђену функцију која се назива функција ПМТ.
Функција ПМТ укључује 3 обавезна и 2 опциона параметра.
- Стопа: Ово није ништа друго до каматна стопа која се примењује на кредит. Ако су камате годишње, то морате претворити у месечну уплату тако што ћете само поделити каматну стопу са 12.
- Нпер: Ово је једноставно трајање зајма. У колико ЕМИ-а ћете одобрити кредит. На пример, ако је зајам на две године, тада је зајам на 24 месеца.
- Пв: Ово је садашња вредност износа зајма који узимате. Једноставно позајмљивање новца, односно износа зајма.
Сва горе наведена три параметра довољна су за израчунавање месечног ЕМИ, али поврх тога имамо и два друга опциона параметра.
- (ФВ): Ово је будућа вредност зајма. Ако занемарите ову подразумевану вредност биће нула.
- (Тип): Ово није ништа друго већ да ли је отплата кредита на почетку месеца или на крају месеца. Ако је на почетку, онда је аргумент 1, а ако је плаћање на крају месеца, аргумент ће бити нула (0). Аргумент ће подразумевано бити нула.
Примери
Господин А жели да купи аутомобил, а цена аутомобила је 600 000 Рс. Пришао је банци и банка је пристала да санкционише кредит на основу доле наведених услова.
- Капара: 150.000 Рс
- Зајам: 3 године и више
- Каматна стопа: 15% ПА.
Сада господин А жели да процени своју месечну штедњу и одлучи о могућностима узимања кредита. У Екцелу, користећи функцију ПМТ, можемо израчунати ЕМИ.
- 1. корак: Унесите све ове информације у Екцел.
- Корак 2: Отворите функцију ПМТ у ћелији Б7.
- Корак 3: Прва ствар је стопа, па каматна стопа изаберите Б6 ћелију. С обзиром да је каматна стопа годишња, морамо је прерачунати у месец тако што ћемо је поделити са 12.
- Корак 4: НПЕР је број уплата за чишћење кредита. Дакле, зајам је 3 године, тј. 3 * 12 = 36 месеци.
- Корак 5: ПВ није ништа друго до износ кредита који господин А узима од банке. Будући да је овај износ кредит који банка даје, морамо напоменути да је тај износ негативан.
- Корак 6: Затворите заграду и притисните Ентер. Имамо ЕМИ уплату месечно.
Дакле, да би за 3 године ослободио зајам од 450.000 Рс по каматној стопи од 15%, господин А мора да плаћа 15.599 Рс месечно.
Ствари које треба запамтити
- Морате попунити једину ћелију наранџасте боје.
- Табела амортизације зајма приказаће распад износа главнице и износа камата сваког месеца.
- Такође ће вам показати проценат додатног износа који плаћате.
