Калкулатор аутоматског рефинансирања
Калкулатор аутоматског рефинансирања открива нову месечну рату када се раније позајмљени зајам, који је био по вишој стопи, рефинансира по нижој стопи
Калкулатор аутоматског рефинансирања
(П * Р * (1 + Р) Н) / ((1 + Р) Н-1)
У чему,- П је износ зајма
- Р је каматна стопа годишње
- Н је број периода или учесталости у коме треба платити износ зајма
О калкулатору аутоматског рефинансирања
Формула за израчунавање аутоматског рефинансирања дата је у наставку:
Прво, морамо да откријемо преостало главницу непосредно пре промене стопе.
Нова рата аутоматског рефинансирања = (П * Р * (1 + Р) Н) / ((1 + Р) Н-1)У чему,
- П је износ зајма
- Р је каматна стопа годишње
- Н је број периода или учесталости у којем треба платити износ зајма
Већина ауто кредита се у почетку финансира по вишој стопи због природе производа и због веродостојности зајмопримца. Кредити се углавном финансирају од 1 до 5 година. Ако зајмопримац благовремено плаћа рате, рецимо за 10 до 12 рата, можда ће испуњавати услове за рефинансирање кредита по нижој каматној стопи јер се његова кредитна способност можда побољшала.
Или дилер нуди да исту рефинансира наплатом неке провизије или зајмопримац жели да смањи периодичну рату или је, како је речено, кредитни резултат побољшан.
Како израчунати месечне исплате у оквиру аутоматског рефинансирања?
Треба израчунати кораке у наставку да бисте израчунали погодности хипотекарних бодова.
Корак # 1: Пре свега, сазнајте постојећу рату, постојећу каматну стопу и преостали период зајма.
Корак # 2: Или дилер или банка би понудили да рефинансирају ауто кредит по нижој каматној стопи. Израчунајте преостало главницу пре него што започне нова рата.
Корак # 3: Почевши од трећег корака, потребно је унети преостали износ зајма, који је преостали износ главнице:
Корак # 4: Помножите главницу с новом нижом каматном стопом.
Корак # 5: Сада морамо да сложимо исту по стопи до периода позајмице.
Корак # 6: Сада морамо да снизимо горњи резултат добијен у кораку 5 на следећи начин:
Пример калкулатора за аутоматско рефинансирање
Господин Јаин је купио луксузни бицикл пре отприлике 3 године за 45.000 УСД. Кредит се финансирао за 90%, а каматна стопа која је у почетку била примењива била је 9,00%, а зајам је узимао 5 година. Његова месечна рата износила је 840,71 УСД, а он је отплаћивао рате без икаквих задатака и благовремено. Дилер је понудио господину Јаин-у да се његов зајам може рефинансирати по нижој каматној стопи, што ће смањити његов трошак камате, као и износ месечних рата. Био је спреман да то учини и речено му је да ће нова каматна стопа бити 7,5% за преостали период.
На основу датих података потребно је да израчунате нови износ рате за остатак периода позајмице и колика би била његова уштеђевина.
Решење:
Видећемо резиме информација које смо овде добили.
Сада ћемо прво израчунати преостало главницу или износ зајма према доле:
Господин Јаин је отплаћивао рате до краја три године, па ће преостали износ бити:
Нова месечна каматна стопа износиће 7,50% / 12, што је 0,63%, а преостало главница је 18.402,50 уз преостали рок зајма од 2 године, што је 24 месеца.
На крају 3 године
Нови ЕМИ = (П к Р к (1 + Р) Н) / ((1 + Р) Н-1)
= (18.402,50 $ к 0,63% к (1 + 0,63%) 24) / ((1 + 0,63%) 24 - 1)
= 828,10 долара
Месечна штедња
- Месечна уштеда = Постојећи ЕМИ - нови ЕМИ
- = 840,71 УСД - 828,10 УСД
- = 12,61 УСД месечно
Укупна уштеда током остатка мандата
- Укупна уштеда током остатка мандата = месечна уштеда к преостали зајам у месецима
- = 12,61 УСД к 24
- = 302,60 УСД
Као што је дистрибутер изјавио, штеди на каматама и смањен му је износ месечне рате.
Закључак
Аутомат се може користити за израчунавање уштеде коју дужник може остварити док рефинансира ауто кредит по нижој каматној стопи, било због побољшања његовог кредибилитета, дилер му даје могућност након што наплати провизију, или дужник жели смањити му месечне рате, али то можда неће бити потребно по нижој каматној стопи, али овде би се зајам повећао.
