Који је однос дуга и дохотка?
Однос дуга и дохотка је однос између месечних плаћања дуга и бруто месечног дохотка, описујући способност инвеститора да врати дуг користећи приход као главни механизам поврата.
Формула односа дуга и дохотка
Пре него што инвеститор одлучи позајмити одређени износ фирми, инвеститор мора знати да фирма зарађује довољно месечно да исплати свој износ позајмице. Ово може важити и за појединачног зајмопримца.
Погледајмо формулу односа дуга и дохотка -
Објашњење
Ако појединац узме зајам, зајмодавац мора да зна да ли је довољно способан да исплати месечни доспели износ.
На пример, ако појединац жели да купи телевизор у једнаким месечним ратама, она мора зајмодавцу доставити доказ о свом месечном приходу како би зајмодавац могао да провери да ли је појединачно зарађивао довољно да исплати месечни износ дуга.
Овај сценарио се такође дешава са фирмом. Ако мала фирма оде у банку и затражи зајам, банка ће прво видети колико предузеће зарађује годишње, квартално и месечно. Ако је профит фирме довољан, банка ће прихватити предлог зајма.
А да бисмо израчунали да ли је појединац или фирма достојан зајма, користимо ДТИ формулу.
Пример
Узмимо пример за илустрацију формуле односа дуга и дохотка (ДТИ).
Давид је поднео захтев за кредитну картицу. Открива да би му кредитна картица била врло корисна за мање куповине. Кредитна картица тражи од Давида доказ о свом месечном приходу. Кредитна картица открива да Давид месечно зарађује око 10.000 америчких долара. После неколико дана, компанија која издаје кредитне картице обавештава Давида да испуњава услове за кредитну картицу.
Из овог примера можемо протумачити да Давид испуњава услове за кредитну картицу јер је очекивано месечно плаћање дуга далеко мање од месечног прихода Давида.
Ако користимо формулу, то ћемо јасно разумети.
- Рецимо да би очекивана месечна исплата дуга била 2000 УСД (компаније са кредитним картицама имају ограничења која појединац може да потроши само одређени износ).
Користећи формулу ДТИ, добијамо -
- Дуг према приходу = Очекивана месечна исплата дуга / Дејвидов месечни приход = 2000 УСД / 10 000 УСД = 20%.
Будући да је очекивано месечно плаћање дуга само 20% Дејвидовог месечног прихода, компанија која издаје кредитне картице одлучује да настави са Давидовом пријавом за нову кредитну картицу.
Коришћење односа дуга и дохотка
Формула ДТИ Ратио се користи врло широко. На пример, ако се пријавите за лични зајам, зајмодавац ће прво проверити дуг према приходу.
Ако се пријавите за кредитну картицу, зајмодавац ће проверити да ли имате довољно месечне зараде да исплатите доспели износ. Чак се и за прихватање хипотеке користи дуг према приходу. Најопштији облик провере да ли је појединац достојан хипотекарног зајма јесте да се утврди да ли је укупан дуг према месечном односу прихода 36% или мање. Ако је укупна исплата дуга око 50%, појединац можда није достојан добијања хипотекарног кредита.
Калкулатор
Можете да користите следећи ДТИ / Калкулатор односа дуга и прихода
| Месечна исплата дуга | |
| Бруто месечна примања | |
| Формула односа дуга и дохотка | |
| Формула односа дуга и дохотка = |
|
|
Израчунајте однос дуга и дохотка у програму Екцел
Урадимо сада исти пример горе у Екцелу.
Ово је врло једноставно. Треба да наведете два улаза за очекивану месечну исплату дуга и Давидов месечни приход.
Можете лако израчунати однос у приложеном предлошку.
Овај ДТИ образац можете преузети овде - Екцел образац односа дуга и прихода.
Видео о формули односа дуга и дохотка
Препоручени чланци:
Ово је био водич за однос дуга и дохотка (ДТИ). Овде разматрамо формулу за израчунавање односа дуга и прихода заједно са практичним примерима и Екцел предлошцима за преузимање. Такође можете погледати ове чланке у наставку да бисте сазнали више о финансијској анализи -
- Формула односа укупних трошкова
- Дефиниција односа дуга и БДП-а
- Израчунајте однос дуга и активе
- Однос у Екцелу
- Калкулатор односа дуга
