Калкулатор за рефинансирање - корак по корак са примерима

Рефинанце Цалцулатор

Калкулатор рефинансирања користи се за проналажење новог износа рате када зајмопримац рефинансира свој кредит новом каматном стопом, а исти се може користити и за израчунавање износа камате. Ово се може користити за израчунавање било ког зајма који се издаје на основу смањених камата.

О калкулатору за рефинансирање

Прво, морамо да откријемо преостало главницу непосредно пре промене стопе.

У чему,

• П је стање на зајму.
• Р је нова каматна стопа.
• Н је број периода за које ће се наставити постојећи зајам.
• Ф је учесталост отплате зајма, односно годишње, полугодишње, месечно итд.

Могли би постојати сценарији у којима је зајмопримац узео зајам током пословног циклуса када на тржишту превладава висока каматна стопа и даље због захтева у том тренутку зајмопримац није могао да чека даље да одлаже обраду зајма. Сада, претпоставимо да се каматна стопа спустила и зајмопримац жели да рефинансира зајам по нижој каматној стопи, а када то учини, штедио би одлив камате што ће смањити трошкове сврхе за коју био је позајмио зајам. Када зајмопримац рефинансира по нижој каматној стопи, предности би биле смањена каматна стопа, смањење износа рате, а такође у одређеним случајевима зајмопримац може то отплатити раније ако му је та опција доступна. Стога,овај калкулатор се може користити за израчунавање износа рефинансиране рате и износа уштеде.

Како израчунати помоћу калкулатора за рефинансирање?

Треба следити кораке у наставку -

Корак # 1 - Пре свега, треба утврдити постојећу рату, почетни узети зајам, број година за које је зајам узет и каматну стопу.

Корак # 2 - Требало би да дужник има могућност да рефинансира кредит. Тада бисмо требали израчунати преостало стање на зајму ако је у међувремену извршена било каква отплата и исто се може израчунати помоћу методе табеле како је дато у доњем примеру.

Корак # 3 - Сада од горњег корака 2 одредите преостали износ главнице, а такође и преостали рок зајма (овде претпостављамо да ће период зајма остати исти).

Корак # 4 - Користећи горњу формулу, помножите основни износ новом каматном стопом.

Корак # 5 - Настављајући корак 4, сложите исти новом каматном стопом.

Корак # 6 - Као последњи корак, попустите резултат добијен у кораку 5 по горе описаној формули, а то ће бити нови износ рате.

Корак # 7 - Да би се утврдила уштеда, треба израчунати разлику између постојеће рате и нове рате како је израчуната у кораку 6 и исту помножити са преосталим периодом позајмице.

Пример калкулатора рефинансирања

Господин Кедиа је купио лаптоп за 13.500 америчких долара, а у потпуности га је финансирала Банк оф Асиа. Банка му је одобрила кредит на период од 5 година по методи смањења стопа. Каматна стопа коју ће наплатити банка је 13,50%, а иста је наплаћена висока, јер је кредитна оцена господина Кедије била испод номиналне. Међутим, након што је две године плаћао рата без икаквог неизмиривања обавеза, кредитни резултат г. Кедије се поправио и банка му је понудила да рефинансира своје преостало стање на 10,00% и на шта је г. Кедиа пристао. Постојећи износ рате је 310,63 УСД и плаћа се на 60 рата.

На основу датих података, потребно је да израчунате нову периодичну рату за преостали мандат и заједно са уштедом коју би он остварио.

Решење:

Сада ћемо резимирати информације које смо добили.

Да бисмо израчунали износ нове рате, прво морамо израчунати преостало стање позајмљеног кредита, а за исти обрачун наведен је у наставку:

Месечна каматна стопа сада ће бити 10,50% / 12 што је 0,83%, а преостало стање зајма, како је горе израчунато на крају две године, износи 9,153.68, а преостали период зајма је 3 године, што би било 36 месеци.

На крају 2 године

• = (9.153,68 к 0,83% к (1 + 0,83%) 3 × 12) / ((1 + 0,83%) 3 × 12 - 1)
• = 295,36

• = 310,63 - 295,36
• = 15,27 месечно

• = 36 * 15,27
• = 549,69