Шта је Труст Банк?
Труст банка је финансијска институција која омогућава клијентима банке да међусобно обављају трансакције, при чему банка преузима улогу повереника током таквих трансакција и помаже клијентима да пренесу имовину на другог клијента у складу са условима уговора о поверењу .
Објашњење
Повереничка банка је банка која помаже у преносу имовине међу купцима путем формалних уговора познатих као поверење. Купац који преноси њихову имовину назива се насељеником. Купац који прихвати имовину од насељеника назива се корисником. Улога повереника је да надгледа и управља преносом имовине у име својих купаца.
Поверење је формални документ или уговорни документ у којем се наводи која је странка корисник, а која страна је намиривач, природа и детаљи трансакција, заједно са условима и односима у вези са преносом имовине. Повереник обавља неколико функција као што су управљање инвестицијама, управљање имовином и води све финансијске евиденције, као и припрема документа која ће се користити за судско рачуноводство. Повереничка банка обично комбинује функције депозитарне институције, комерцијалне банке и поверљиве компаније.
Циљеви
- Да би се олакшале трансакције преноса имовине.
- Да надгледа и управља преносом имовине који се дешава између досељеника и корисника.
- Да делује као повериоц или агент у име трустова.
- Да би се заштитили интереси и станара и корисника.
Историја
Током средњовековних времена Римљани су развили концепт поверења. Како је време одмицало, у Енглеској је успостављен закон о личном поверењу. Током средњовековних времена догађали су се крсташки ратови, а Енглеска је следила феудални систем. Кад год је енглески газда ишао на крсташке ратове, оснивали су фидуцијарне трустове који су руковали имовином у њиховом одсуству и управљали наплатом феудалних дажбина. Међутим, како је време одмицало, концепт поверења се и даље прилагођавао, а софистицирана верзија је први пут примећена у Јапану.
Концепт повереничких банака појавио се у Јапану. 1905. године земља је успоставила свој први систем осигурања обвезница. То је постигнуто доношењем закона о поверењу обезбеђених обвезница. Тако обухваћени закони олакшали су финансијским институцијама и банкама да међусобно размењују и тргују обвезницама. У раном 20 -ог века, Јапан, имао је прилив од великих капитално-интензивних пројеката, и то је потребно укључивање у поверења банке.
Следеће године, 1906. године, токијска компанија за поверење олакшала је мобилизацију средстава међу малим домаћинствима и предузећима. Такође је олакшао улагања на финансијским тржиштима. Како је време одмицало, Јапан је до 1921. имао више од 400 повереничких банака у којима такве банке није регулисала ниједна централна власт, већ су њима управљале саме.
У периоду од 1922. године Јапан је донео закон о поверењу и закон о поверењу који је надгледао и управљао пословањем повереничких фондова и пружао заштиту и насељеницима и корисницима поверења. Као и данас, трустови помажу у олакшавању преноса богатства унутар породице и њихова популарност је сада прихваћена на глобалном нивоу. Они су порасли до највеће важности на модерним америчким тржиштима капитала.
Функције Труст банке
- Нуди услуге повезане са управљањем инвестицијама.
- Они помажу у формулисању и финализацији уговора о поверењу и докумената о преносу имовине.
- Они такође помажу у дизајнирању пензијског плана.
- Такође пружају услуге посредовања у секторима некретнина.
- Они помажу у олакшавању директних и индиректних финансирања.
- Такође пружају услуге процене некретнина.
- Они помажу у управљању извршењем тестамената.
- Они воде регистар акционара и играју улогу агенција за пренос акција.
Труст Банк Аццоунт
Рачун повереничке банке у основи је текући рачун који држи поверење. Повереници могу користити овај рачун за обављање неколико административних трансакција повезаних са функционисањем труста. Банковни рачун би се могао користити за надокнаду случајних трошкова и такве функције за пренос имовине кориснику у случају смрти насељеника.
Ова врста рачуна је увек осигурана у складу са нормама Савезне корпорације за осигурање депозита. На рачуну се могу налазити финансијска средства прикупљена из више извора. Банковни рачун могао би се састојати од готовине, полиса осигурања и штедње. Сеттлорс га може отворити или повериоци могу отворити када насељеници умру.
Током отварања рачуна повереничке банке, повереник се мора придржавати смерница и упутстава предвиђених споразумом поверења. Може бити неколико начина за финансирање тог рачуна. Оснивач може додавати новац на рачун у малим ратама током читавог животног циклуса поверења.
Рачун поверења може се финансирати исплатама које се могу догодити током доспећа полиса животног осигурања. Становник или одређени повериоци након смрти насељеника могу издавати чекове и финансирати рачуне повереничких банака. Може се користити за сервисирање трошкова као што су финансијски трошкови, рачуни за режије, премије осигурања, трошкови трансакција некретнина и други разни трошкови.
Предности
- Помаже у лаком преносу имовине са станара на корисника.
- Они могу управљати радом трустова у одсуству досељеника.
- Савезна корпорација за осигурање депозита осигурава рачун повереничке банке.
- Комбинује конвенционалне банкарске услуге заједно са функцијама управљања трустовима.
- Они олакшавају процену некретнина и такође пружају брокерске услуге.
- Они осигуравају да се све трансакције догоде или да им то олакша уговор о поверењу.
